大阪府茨木市鮎川１丁目１９５番１９の公示地価
大阪府茨木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
181,000円/㎡
坪単価:
598,300円/坪
変動率:
+5.2%
鮎川の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価181,000円/㎡は、茨木市の平均（約229,667円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内47地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
181000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府茨木市鮎川１丁目１９５番１９
アクセス
茨木市駅から1,600m
前面道路
4.8m
面積
92㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 181000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茨木市 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府茨木市鮎川１丁目１９５番１９の地価動向
大阪府茨木市鮎川１丁目１９５番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2023年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2020年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2019年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2018年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2017年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2015年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2014年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2012年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2011年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2010年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2008年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2007年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2006年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2005年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2004年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2003年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2002年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2000年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1999年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1998年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1997年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1996年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1995年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
大阪府茨木市鮎川１丁目１９５番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は茨木市駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはフレスコ 鮎川店（スーパーマーケット・約174m）です。バス停は最寄り約127mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレスコ 鮎川店
スーパーマーケット • 174m
ヨシケイ 北大阪
スーパーマーケット • 452m
大阪体育大学浪商幼稚園
幼稚園 • 246m
茨木市消防団
消防署 • 146m
茨木警察署鮎川交番
警察署・交番 • 266m
茨木鮎川郵便局
郵便局 • 299m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市橋の内３丁目２６３番２２ | 698m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 3.8% | 総持寺駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市中津町８５８番１７ | 824m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 5.9% | 茨木市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市星見町８５番５ | 848m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 3.4% | 茨木市駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市大池２丁目９５９番 | 1.1km | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 4.9% | 茨木市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市双葉町３８１番４ | 1.3km | 870,000円/㎡ | 2,876,000円/坪 | 12.3% | 茨木市駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府茨木市鮎川１丁目１９５番１９の地価公示価格 よくある質問
大阪府茨木市鮎川１丁目１９５番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。