大阪府茨木市橋の内３丁目２６３番２２の公示地価
大阪府茨木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+3.8%
橋の内の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価190,000円/㎡は、茨木市の平均（約229,667円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内47地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
190000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府茨木市橋の内３丁目２６３番２２
アクセス
総持寺駅から800m
前面道路
4.6m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 総持寺 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.6m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府茨木市橋の内３丁目２６３番２２の地価動向
大阪府茨木市橋の内３丁目２６３番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の275,000円/㎡（坪単価909,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2023年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2022年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2021年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2020年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2016年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2015年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2014年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2013年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2012年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2011年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2010年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2008年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2007年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2006年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2005年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2004年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2003年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2002年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2000年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1999年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
1998年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1997年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1996年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1995年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
大阪府茨木市橋の内３丁目２６３番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は総持寺駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは阪急OASIS（スーパーマーケット・約365m）です。
周辺施設情報（半径500m）
阪急OASIS
スーパーマーケット • 365m
南総持寺保育園
幼稚園 • 285m
高槻富田西郵便局
郵便局 • 288m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市鮎川１丁目１９５番１９ | 698m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 5.2% | 茨木市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市中津町８５８番１７ | 756m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 5.9% | 茨木市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市庄１丁目３１番１１ | 950m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 3.8% | ＪＲ総持寺駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市総持寺１丁目７２５番２ | 968m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 2.9% | 総持寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市竹橋町１９９番７ | 1.1km | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 6.5% | 茨木市駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府茨木市橋の内３丁目２６３番２２の地価公示価格 よくある質問
大阪府茨木市橋の内３丁目２６３番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。