大阪府茨木市総持寺１丁目７２５番２の公示地価
大阪府茨木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
177,000円/㎡
坪単価:
585,100円/坪
変動率:
+2.9%
総持寺の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価177,000円/㎡は、茨木市の平均（約229,667円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内47地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
177000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府茨木市総持寺１丁目７２５番２
アクセス
総持寺駅から500m
前面道路
3.1m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 177000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 総持寺 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 3.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 3.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府茨木市総持寺１丁目７２５番２の地価動向
大阪府茨木市総持寺１丁目７２５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の271,000円/㎡（坪単価895,900円）、 最低価格は2014年（平成26年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2024年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2023年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2022年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2021年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2020年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2017年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2016年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2015年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2014年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2013年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2012年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2011年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2010年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2008年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2007年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2006年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2005年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2004年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2003年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2002年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2000年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1999年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1998年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
1997年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1996年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1995年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
大阪府茨木市総持寺１丁目７２５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は総持寺駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは茨木庄郵便局（郵便局・約288m）です。バス停は最寄り約327mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
茨木庄郵便局
郵便局 • 288m
庄栄図書館
図書館 • 342m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市庄１丁目３１番１１ | 546m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 3.8% | ＪＲ総持寺駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市西河原２丁目１０９番１１ | 614m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.4% | ＪＲ総持寺駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市東太田１丁目２６番１外 | 753m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 7.4% | 摂津富田駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府茨木市橋の内３丁目２６３番２２ | 968m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 3.8% | 総持寺駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市竹橋町１９９番７ | 1.2km | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 6.5% | 茨木市駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府茨木市総持寺１丁目７２５番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府茨木市総持寺１丁目７２５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。