大阪府茨木市西河原２丁目１０９番１１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

215,000円/㎡

坪単価:

710,700円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 茨木-29

地価サマリー

地価公示価格

215000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府茨木市西河原２丁目１０９番１１

アクセス

ＪＲ総持寺駅から450m

前面道路

48m

面積

94㎡

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詳細情報

地価公示価格	215000円/㎡
標準地・基準地コード	茨木-29
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ総持寺
駅からの距離	450m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.8m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府茨木市西河原２丁目１０９番１１の地価動向

大阪府茨木市西河原２丁目１０９番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.38%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2024年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2023年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2022年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2021年

2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2020年

6.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2019年

3.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2018年

4.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2017年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2016年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2012年

-1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2011年

-2.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2010年

-6.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2008年

3.9%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2007年

5.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2006年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2005年

-4.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2004年

-5.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2003年

-5.9%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2002年

-12.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2000年

-5.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1999年

-1.6%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1998年

-0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1997年

-1.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1996年

-4.5%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

1995年

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府茨木市穂積台８１番５８	180,000円/㎡	595,000円/坪	3.4%	宇野辺駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市新中条町６０３番１５	321,000円/㎡	1,061,200円/坪	7.0%	茨木駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市蔵垣内２丁目８３番３	186,000円/㎡	614,900円/坪	2.8%	千里丘駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市松ヶ本町５６番１	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	9.0%	茨木駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
大阪府茨木市東奈良１丁目６６１番２	214,000円/㎡	707,400円/坪	-	南茨木駅(850m)	住宅地	住宅	詳細