大阪府茨木市西太田町６３３番８の公示地価
大阪府茨木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
159,000円/㎡
坪単価:
525,600円/坪
変動率:
+3.9%
西太田町の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価159,000円/㎡は、茨木市の平均（約229,667円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内47地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
159000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府茨木市西太田町６３３番８
アクセス
ＪＲ総持寺駅から1,700m
前面道路
5.2m
面積
96㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 159000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ総持寺 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府茨木市西太田町６３３番８の地価動向
大阪府茨木市西太田町６３３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2020年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2019年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2018年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2017年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2016年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2015年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2014年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2013年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2012年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2011年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2010年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2008年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2007年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2006年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2005年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2004年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2003年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2002年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2000年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1999年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1998年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1997年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1996年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1995年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
大阪府茨木市西太田町６３３番８周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ総持寺駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設1件があります。最寄りは業務スーパー 耳原（スーパーマーケット・約320m）です。バス停は最寄り約185mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー 耳原
スーパーマーケット • 320m
AEON FOOD STYLE
スーパーマーケット • 329m
ジャパン
スーパーマーケット • 376m
茨木警察署耳原交番
警察署・交番 • 213m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市耳原３丁目５４２番２ | 412m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 3.7% | 茨木市駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市太田３丁目１８４番２２ | 966m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 4.8% | ＪＲ総持寺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市西河原２丁目１０９番１１ | 973m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.4% | ＪＲ総持寺駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市東太田１丁目２６番１外 | 1.0km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 7.4% | 摂津富田駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府茨木市安威１丁目１２９１番１３ | 1.4km | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 0.0% | 茨木駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府茨木市西太田町６３３番８の地価公示価格 よくある質問
大阪府茨木市西太田町６３３番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。