大阪府茨木市太田３丁目１８４番２２の公示地価
大阪府茨木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+4.8%
太田の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、茨木市の平均（約229,667円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内47地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
152000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府茨木市太田３丁目１８４番２２
アクセス
ＪＲ総持寺駅から1,900m
前面道路
4.8m
面積
87㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ総持寺 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府茨木市太田３丁目１８４番２２の地価動向
大阪府茨木市太田３丁目１８４番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2022年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2019年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2018年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2017年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2016年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2015年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2014年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2013年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2010年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2008年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2007年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2006年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2005年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2004年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2003年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2002年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2000年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1999年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1998年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
1997年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1996年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1995年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
大阪府茨木市太田３丁目１８４番２２周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ総持寺駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはバリュー100（スーパーマーケット・約398m）です。バス停は最寄り約324mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
バリュー100
スーパーマーケット • 398m
さんすい学園
保育園 • 358m
茨木太田郵便局
郵便局 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市東太田１丁目２６番１外 | 760m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 7.4% | 摂津富田駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府茨木市西太田町６３３番８ | 966m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 3.9% | ＪＲ総持寺駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市耳原３丁目５４２番２ | 1.1km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 3.7% | 茨木市駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市西河原２丁目１０９番１１ | 1.5km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.4% | ＪＲ総持寺駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市総持寺１丁目７２５番２ | 1.5km | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 2.9% | 総持寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府茨木市太田３丁目１８４番２２の地価公示価格 よくある質問
大阪府茨木市太田３丁目１８４番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。