大阪府茨木市耳原３丁目５４２番２の公示地価
大阪府茨木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
140,000円/㎡
坪単価:
462,800円/坪
変動率:
+3.7%
耳原の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価140,000円/㎡は、茨木市の平均（約229,667円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内47地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
140000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府茨木市耳原３丁目５４２番２
アクセス
茨木市駅から3,000m
前面道路
6.0m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茨木市 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模住宅と小規模建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府茨木市耳原３丁目５４２番２の地価動向
大阪府茨木市耳原３丁目５４２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2023年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2022年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2021年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2020年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2019年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
大阪府茨木市耳原３丁目５４２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は茨木市駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはジャパン（スーパーマーケット・約49m）です。バス停は最寄り約55mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ジャパン
スーパーマーケット • 49m
業務スーパー 耳原
スーパーマーケット • 101m
茨木警察署耳原交番
警察署・交番 • 227m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市西太田町６３３番８ | 412m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 3.9% | ＪＲ総持寺駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市安威１丁目１２９１番１３ | 951m | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 0.0% | 茨木駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市太田３丁目１８４番２２ | 1.1km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 4.8% | ＪＲ総持寺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市郡５丁目３１０番３ | 1.3km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 1.5% | 茨木駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市西河原２丁目１０９番１１ | 1.4km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.4% | ＪＲ総持寺駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府茨木市耳原３丁目５４２番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府茨木市耳原３丁目５４２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。