大阪府茨木市山手台３丁目４０７番３０９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

74,000円/㎡

坪単価:

244,600円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 茨木-24

地価サマリー

地価公示価格

74000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府茨木市山手台３丁目４０７番３０９

アクセス

茨木駅から7,000m

前面道路

60m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	74000円/㎡
標準地・基準地コード	茨木-24
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	茨木
駅からの距離	7,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府茨木市山手台３丁目４０７番３０９の地価動向

大阪府茨木市山手台３丁目４０７番３０９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,000円/㎡（坪単価244,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2024年

0.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2023年

-0.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2022年

-1.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2021年

-0.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2020年

-0.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2019年

-0.3%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2018年

-0.5%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2017年

-0.9%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2016年

-0.9%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2015年

-1.4%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2014年

-2.2%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2013年

-6.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2012年

-6.1%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2011年

-10.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2010年

-12.4%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2008年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2007年

3.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2006年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-6.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2004年

-8.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2003年

-10.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-16.5%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-7.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1999年

-5.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1998年

-1.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1997年

-1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1996年

-4.8%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1995年

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府茨木市穂積台８１番５８	180,000円/㎡	595,000円/坪	3.4%	宇野辺駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市新中条町６０３番１５	321,000円/㎡	1,061,200円/坪	7.0%	茨木駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市蔵垣内２丁目８３番３	186,000円/㎡	614,900円/坪	2.8%	千里丘駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市松ヶ本町５６番１	425,000円/㎡	1,405,000円/坪	9.0%	茨木駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
大阪府茨木市東奈良１丁目６６１番２	214,000円/㎡	707,400円/坪	-	南茨木駅(850m)	住宅地	住宅	詳細