スマプロ不動産価格相場大阪府池田市石橋４丁目３２番４５の地価公示価格
大阪府池田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
197,000円/㎡
坪単価:
651,200円/坪
変動率:
+3.7%
大阪府池田市石橋４丁目３２番４５周辺のエリア概要
最寄り駅は石橋阪大前駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
197000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府池田市石橋４丁目３２番４５
アクセス
石橋阪大前駅から900m
前面道路
40m
面積
130㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 197000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 池田-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石橋阪大前 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府池田市石橋４丁目３２番４５の地価動向
大阪府池田市石橋４丁目３２番４５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2024年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2018年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2017年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2016年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2015年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2014年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2013年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2012年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2010年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2008年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2007年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2006年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2003年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
1997年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1996年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1995年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府池田市住吉１丁目５８番３３ | 623m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1.2% | 石橋阪大前駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市石橋３丁目２２２番１４ | 628m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 3.3% | 石橋阪大前駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市石橋１丁目１５６番３外 | 702m | 396,000円/㎡ | 1,309,100円/坪 | 5.0% | 石橋阪大前駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府池田市豊島北２丁目４４番２ | 1.0km | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 2.5% | 石橋阪大前駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市井口堂１丁目１９６番１ | 1.3km | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 2.7% | 石橋阪大前駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |