大阪府池田市石橋１丁目１５６番３外の公示地価
大阪府池田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
396,000円/㎡
坪単価:
1,309,100円/坪
変動率:
+5.0%
石橋の地価は池田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価396,000円/㎡は、池田市の平均（約247,200円/㎡）の約1.6倍です。池田市内24地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
396000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府池田市石橋１丁目１５６番３外
アクセス
石橋阪大前駅から150m
前面道路
11.0m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 396000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 池田5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石橋阪大前 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府池田市石橋１丁目１５６番３外の地価動向
大阪府池田市石橋１丁目１５６番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥396,000 /㎡
坪単価: 1,309,100円/坪
2024年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2023年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2022年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2021年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2020年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2019年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2018年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2017年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2016年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2015年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2014年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2013年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2012年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2011年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2010年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2008年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2007年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2006年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2005年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2004年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2003年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2002年
¥455,000 /㎡
坪単価: 1,504,100円/坪
2000年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
1999年
¥639,000 /㎡
坪単価: 2,112,400円/坪
1998年
¥710,000 /㎡
坪単価: 2,347,100円/坪
1997年
¥789,000 /㎡
坪単価: 2,608,300円/坪
1996年
¥925,000 /㎡
坪単価: 3,057,900円/坪
1995年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
大阪府池田市石橋１丁目１５６番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は石橋阪大前駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは池田石橋郵便局（郵便局・約122m）です。バス停は最寄り約142mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
池田石橋郵便局
郵便局 • 122m
池田まち角の図書館 第３号
図書館 • 194m
池田市立石橋プラザ
図書館 • 248m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府池田市石橋３丁目２２２番１４ | 439m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 3.3% | 石橋阪大前駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市井口堂１丁目１９６番１ | 646m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 2.7% | 石橋阪大前駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市石橋４丁目３２番４５ | 702m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 3.7% | 石橋阪大前駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市豊島北２丁目４４番２ | 709m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 2.5% | 石橋阪大前駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府池田市住吉１丁目５８番３３ | 782m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1.2% | 石橋阪大前駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府池田市石橋１丁目１５６番３外の地価公示価格 よくある質問
大阪府池田市石橋１丁目１５６番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。