春日町(泉大津市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の大阪府泉大津市春日町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
97,000円/㎡
坪単価 約320,700円/坪
前年比(町内平均)
+1.0%
実勢 土地 坪単価(2007年)
495,900円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

春日町の地価は泉大津市で高い?町名別の平均・順位で比較

泉大津市内の町名別順位
14/ 14
春日町の平均
97,000円/㎡
坪単価 約320,700円/坪
泉大津市の調査地点平均
117,309円/㎡
春日町はその約0.8

春日町の地価は、泉大津市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では泉大津市14町中14位です。泉大津市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

春日町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

春日町の中古マンションの実勢は約25.22万円/㎡(2023年・6件)です。土地(宅地)の実勢は坪単価 約50万円(2007年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202697,000円/㎡
202495,000円/㎡
2007150,000円/㎡495,900円/坪

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約252,198円/㎡2023・6件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

春日町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)110㎡700万円63,636円/㎡210,400円/坪1983年
2025Q3中古マンション等80㎡2,400万円300,000円/㎡991,700円/坪2002年
2025Q2宅地(土地)1,600㎡25,000万円160,000円/㎡528,900円/坪
2025Q1中古マンション等80㎡2,300万円287,500円/㎡950,400円/坪1999年
2025Q1中古マンション等80㎡2,700万円337,500円/㎡1,115,700円/坪1999年
2025Q1中古マンション等100㎡3,200万円320,000円/㎡1,057,900円/坪1999年
2024Q4中古マンション等70㎡2,000万円285,714円/㎡944,500円/坪2002年
2024Q3中古マンション等70㎡2,100万円300,000円/㎡991,700円/坪2002年
2024Q1宅地(土地と建物)110㎡2,600万円236,364円/㎡781,400円/坪2017年
2023Q4宅地(土地と建物)200㎡2,800万円140,000円/㎡462,800円/坪1976年

取引件数の推移(流動性の目安)

20236
20075

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

春日町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

春日町の調査地点マップ

春日町の周辺環境・生活施設

春日町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、警察署・交番2件、小学校1件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は泉大津駅(780m)です。

警察署・交番2件小学校1件スーパーマーケット1件幼稚園1件郵便局1件市役所・区役所1件
  • 市立浜小学校小学校・約95m
  • オークワスーパーマーケット・約142m
  • 浜幼稚園幼稚園・約284m
  • 泉大津郵便局郵便局・約383m
  • 泉大津市役所市役所・区役所・約435m
  • 泉大津警察署松之浜交番警察署・交番・約467m
  • 泉大津警察署警察署・交番・約483m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

春日町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
大阪府泉大津市春日町102番697,000円/㎡320,700円/坪+1.0%住宅地泉大津(780m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

春日町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。春日町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。