池浦町（泉大津市）の公示地価・実勢価格

池浦町の地価は泉大津市で高い？町名別の平均・順位で比較

池浦町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

池浦町の中古マンションの実勢は約22.67万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約30万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約9.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約226,667円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

池浦町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

池浦町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府泉大津市池浦町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,200円/㎡（坪単価387,400円）で、 前年比+5.0%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の117,200円/㎡（坪単価387,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の107,750円/㎡（坪単価356,200円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.77%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.77%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

池浦町の調査地点マップ

池浦町の周辺環境・生活施設

池浦町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園7件、バス停4件、スーパーマーケット4件、郵便局3件などがあります。最寄り駅は泉大津駅（730m）です。

• 池浦中央バス停・約165m
• デイリーカナートスーパーマーケット・約206m
• 泉大津市消防本部消防署・約217m
• 旭町バス停・約251m
• 泉大津虫取郵便局郵便局・約349m
• 泉大津豊中郵便局郵便局・約357m
• 条南保育所幼稚園・約359m
• 泉大津池浦郵便局郵便局・約362m
• 池浦バス停・約365m
• サンディスーパーマーケット・約367m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

池浦町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。