東助松町（泉大津市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府泉大津市東助松町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
129,000円/㎡
坪単価 約426,400円/坪
前年比（町内平均）
+2.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
東助松町の地価は泉大津市で高い？町名別の平均・順位で比較
泉大津市内の町名別順位
5位/ 14町
東助松町の平均
129,000円/㎡
坪単価 約426,400円/坪
泉大津市の調査地点平均
117,309円/㎡
東助松町はその約1.1倍
東助松町の地価は、泉大津市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では泉大津市内14町中5位です。泉大津市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
東助松町の実勢価格（実際の取引価格）
東助松町の中古マンションの実勢は約21.33万円/㎡（2021年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約213,333円/㎡（2021年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
東助松町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 55㎡ | 2,100万円 | 381,818円/㎡ | 1,262,200円/坪 | 2027年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 2,600万円 | 371,429円/㎡ | 1,227,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 1,000万円 | 153,846円/㎡ | 508,600円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,700万円 | 117,391円/㎡ | 388,100円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 95㎡ | 1,300万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 135㎡ | 1,900万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,700万円 | 242,857円/㎡ | 802,800円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 45㎡ | 380万円 | 84,444円/㎡ | 279,200円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 85㎡ | 1,000万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 240万円 | 68,571円/㎡ | 226,700円/坪 | 1965年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 7件
2023年 6件
2022年 8件
2021年 5件
2017年 5件
2016年 6件
2015年 5件
2011年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
東助松町の調査地点マップ
東助松町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉大津市東助松町２丁目３８３番４外基準地 | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | +2.4% | 商業地 | 南海北助松（250m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
東助松町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東助松町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。