大阪府泉佐野市下瓦屋３丁目８５５番２５の公示地価
大阪府泉佐野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
58,500円/㎡
坪単価:
193,400円/坪
変動率:
0.3%
下瓦屋の地価は泉佐野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,500円/㎡は、泉佐野市の平均（約70,294円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。泉佐野市内32地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
58500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府泉佐野市下瓦屋３丁目８５５番２５
アクセス
井原里駅から450m
前面道路
4.0m
面積
93㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 58500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 泉佐野-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 井原里 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府泉佐野市下瓦屋３丁目８５５番２５の地価動向
大阪府泉佐野市下瓦屋３丁目８５５番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,500円/㎡（坪単価193,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2024年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2023年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2022年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2021年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2020年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2019年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2018年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2017年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2016年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2015年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2014年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2013年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
大阪府泉佐野市下瓦屋３丁目８５５番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は井原里駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約224m）です。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 224m
泉佐野警察署井原の里交番
警察署・交番 • 215m
泉佐野湊郵便局
郵便局 • 352m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉佐野市下瓦屋５丁目２８９６番１４ | 478m | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 3.4% | 鶴原駅(1,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市湊３丁目５６８番 | 602m | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | - | 井原里駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市鶴原１丁目１７９４番１ | 911m | 81,400円/㎡ | 269,100円/坪 | 1.4% | 鶴原駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市鶴原１７４９番７ | 942m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 0.0% | 鶴原駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市上瓦屋６６６番４ | 962m | 58,700円/㎡ | 194,000円/坪 | 0.0% | 井原里駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府泉佐野市下瓦屋３丁目８５５番２５の地価公示価格 よくある質問
大阪府泉佐野市下瓦屋３丁目８５５番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。