大阪府泉佐野市下瓦屋５丁目２８９６番１４の公示地価
大阪府泉佐野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,000円/㎡
坪単価:
132,200円/坪
変動率:
+3.4%
下瓦屋の地価は泉佐野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,000円/㎡は、泉佐野市の平均（約70,294円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。泉佐野市内32地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
大阪府泉佐野市下瓦屋５丁目２８９６番１４
アクセス
鶴原駅から1,100m
前面道路
10.3m
面積
959㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 泉佐野9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴原 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 10.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.3m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府泉佐野市下瓦屋５丁目２８９６番１４の地価動向
大阪府泉佐野市下瓦屋５丁目２８９６番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2024年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2023年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2022年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2021年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2020年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2019年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2018年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2017年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2016年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2015年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2014年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2013年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2012年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2011年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2010年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2008年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2007年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2006年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2005年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2004年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2003年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2002年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2000年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1999年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1998年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1997年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1996年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1995年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
大阪府泉佐野市下瓦屋５丁目２８９６番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴原駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは水上警察署佐野港交番（警察署・交番・約295m）です。
周辺施設情報（半径500m）
水上警察署佐野港交番
警察署・交番 • 295m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府泉佐野市下瓦屋３丁目８５５番２５ | 478m | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | 0.0% | 井原里駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市住吉町３０番２ | 542m | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | 3.7% | 井原里駅(1,700m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市鶴原１丁目１７９４番１ | 841m | 81,400円/㎡ | 269,100円/坪 | 1.4% | 鶴原駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市湊３丁目５６８番 | 983m | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | - | 井原里駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府泉佐野市鶴原１７４９番７ | 995m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 0.0% | 鶴原駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府泉佐野市下瓦屋５丁目２８９６番１４の地価公示価格 よくある質問
大阪府泉佐野市下瓦屋５丁目２８９６番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。