大阪府泉佐野市南泉ケ丘３丁目６８６番１４９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府泉佐野市南泉ケ丘３丁目６８６番１４９の基準地価は62,300円/㎡（坪単価約206,000円/坪）です。前年比は-0.2%です。

大阪府泉佐野市南泉ケ丘３丁目６８６番１４９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ熊取駅で、1,500mです。

大阪府泉佐野市南泉ケ丘３丁目６８６番１４９の基準地価

大阪府泉佐野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

62,300円/㎡

坪単価:

206,000円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 泉佐野-3

南泉ケ丘の地価は泉佐野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,300円/㎡は、泉佐野市の平均（約90,675円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。泉佐野市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62300円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府泉佐野市南泉ケ丘３丁目６８６番１４９

アクセス

ＪＲ熊取駅から1,500m

前面道路

60m

面積

223㎡

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詳細情報

基準地価	62300円/㎡
標準地・基準地コード	泉佐野-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ熊取
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府泉佐野市南泉ケ丘３丁目６８６番１４９の地価動向

大阪府泉佐野市南泉ケ丘３丁目６８６番１４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,300円/㎡（坪単価206,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の62,300円/㎡（坪単価206,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2024年

-0.2%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2023年

-0.2%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2022年

-0.5%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2021年

-0.9%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2020年

-0.9%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2019年

0.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2018年

0.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2017年

0.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2016年

0.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2015年

0.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2014年

-0.5%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2013年

-0.8%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2012年

-1.4%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2011年

-2.5%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2010年

-5.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2008年

0.8%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2007年

0.0%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2006年

-3.8%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2005年

-9.1%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2004年

-10.6%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2003年

-10.4%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2002年

-22.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2000年

-8.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-7.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1998年

-1.9%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1997年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

大阪府泉佐野市南泉ケ丘３丁目６８６番１４９周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ熊取駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府泉佐野市日根野５９２４番１	2.9km	64,800円/㎡	214,200円/坪	0.5%	ＪＲ日根野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉佐野市上町３丁目１１６８番５	3.1km	253,000円/㎡	836,400円/坪	4.5%	南海泉佐野駅(0m)	商業地	事務所、店舗	詳細
大阪府泉佐野市日根野２６８９番３	3.3km	54,000円/㎡	178,500円/坪	0.6%	ＪＲ日根野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉佐野市笠松１丁目３９８６番６２	4.1km	82,000円/㎡	271,100円/坪	6.5%	南海泉佐野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府泉佐野市上之郷１８２４番１	4.5km	39,300円/㎡	129,900円/坪	-1.0%	ＪＲ長滝駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細