阪本町（和泉市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府和泉市阪本町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
74,700円/㎡
坪単価 約246,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
阪本町の地価は和泉市で高い？町名別の平均・順位で比較
和泉市内の町名別順位
21位/ 29町
阪本町の平均
74,700円/㎡
坪単価 約246,900円/坪
和泉市の調査地点平均
87,525円/㎡
阪本町はその約0.9倍
阪本町の地価は、和泉市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では和泉市内29町中21位です。和泉市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
阪本町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 125㎡ | 400万円 | 32,000円/㎡ | 105,800円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 1,300万円 | 162,500円/㎡ | 537,200円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 3,000万円 | 181,818円/㎡ | 601,100円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 680万円 | 104,615円/㎡ | 345,800円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,200万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,100万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 900万円 | 105,882円/㎡ | 350,000円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,100万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 880万円 | 51,765円/㎡ | 171,100円/坪 | 1970年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,500万円 | 151,515円/㎡ | 500,900円/坪 | 2010年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 8件
2023年 7件
2014年 6件
2007年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
阪本町の調査地点マップ
阪本町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府和泉市阪本町５１６番１１基準地 | 74,700円/㎡ | 246,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | ＪＲ和泉府中（2,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
阪本町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。阪本町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。