久保（貝塚市）の公示地価・実勢価格

久保の地価は貝塚市で高い？町名別の平均・順位で比較

久保の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

久保の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

久保の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府貝塚市久保の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,150円/㎡（坪単価215,400円）で、 前年比-0.4%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の66,100円/㎡（坪単価218,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の64,700円/㎡（坪単価213,900円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.05%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は-0.05%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

久保の調査地点マップ

久保の周辺環境・生活施設

久保の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園3件などがあります。最寄り駅は東岸和田駅（1,400m）です。

• ひさほ保育園幼稚園・約60m
• 久保神社前バス停・約74m
• 久保保育所幼稚園・約160m
• 久保住宅バス停・約288m
• 久保団地バス停・約308m
• 東幼稚園幼稚園・約397m
• 小瀬バス停・約401m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

久保の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。