清児（貝塚市）の公示地価・実勢価格

清児の地価は貝塚市で高い？町名別の平均・順位で比較

清児の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

清児の中古マンションの実勢は約12.94万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約37.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約129,412円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

清児の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

清児の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府貝塚市清児の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,400円/㎡（坪単価183,100円）で、 前年比-0.4%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の55,400円/㎡（坪単価183,100円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近11年間の年平均成長率は-0.07%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

清児の調査地点マップ

清児の周辺環境・生活施設

清児の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は清児駅（250m）です。

• サンシティ前バス停・約273m
• 橋本団地バス停・約402m
• 清児幼稚園幼稚園・約405m
• 橋本保育所幼稚園・約438m
• サンディ 貝塚清児店スーパーマーケット・約471m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

清児の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。