大阪府貝塚市水間５７６番４の公示地価
大阪府貝塚市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,300円/㎡
坪単価:
96,900円/坪
変動率:
0.7%
水間の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,300円/㎡は、貝塚市の平均（約63,760円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。貝塚市内26地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29300円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府貝塚市水間５７６番４
アクセス
水間観音駅から600m
前面道路
5.9m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 貝塚-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水間観音 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府貝塚市水間５７６番４の地価動向
大阪府貝塚市水間５７６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,300円/㎡（坪単価96,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の32,400円/㎡（坪単価107,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,300円/㎡（坪単価96,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2024年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2023年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2022年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2021年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2020年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2019年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2018年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2017年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2016年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2015年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2014年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2013年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
大阪府貝塚市水間５７６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は水間観音駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは貝塚市立葛城保育所（幼稚園・約423m）です。
周辺施設情報（半径500m）
貝塚市立葛城保育所
幼稚園 • 423m
市立葛城小学校
小学校 • 462m
貝塚警察署木積駐在所
警察署・交番 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府貝塚市三ツ松１３０８番 | 1.2km | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | -0.8% | 三ツ松駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市三ケ山７１０番１外 | 1.3km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -1.5% | 水間観音駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市東山５丁目７番７ | 1.6km | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.0% | 森駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市名越６１８番１９外 | 2.4km | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | -0.6% | 名越駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市名越３８２番３ | 2.7km | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | -0.6% | 名越駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府貝塚市水間５７６番４の地価公示価格 よくある質問
大阪府貝塚市水間５７６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。