大阪府貝塚市東山５丁目７番７の公示地価
大阪府貝塚市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,000円/㎡
坪単価:
178,500円/坪
変動率:
0.3%
東山の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,000円/㎡は、貝塚市の平均（約63,760円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。貝塚市内26地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府貝塚市東山５丁目７番７
アクセス
森駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
173㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 貝塚-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 森 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府貝塚市東山５丁目７番７の地価動向
大阪府貝塚市東山５丁目７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,000円/㎡（坪単価178,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2024年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2023年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
大阪府貝塚市東山５丁目７番７周辺のエリア概要
最寄り駅は森駅（1,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府貝塚市三ツ松１３０８番 | 770m | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | -0.8% | 三ツ松駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市三ケ山７１０番１外 | 945m | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -1.5% | 水間観音駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市名越６１８番１９外 | 1.4km | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | -0.6% | 名越駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市名越３８２番３ | 1.5km | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | -0.6% | 名越駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市水間５７６番４ | 1.6km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | -0.7% | 水間観音駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府貝塚市東山５丁目７番７の地価公示価格 よくある質問
大阪府貝塚市東山５丁目７番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。