大阪府貝塚市三ツ松１３０８番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

35,900円/㎡

坪単価:

118,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 貝塚-13

地価サマリー

地価公示価格

35900円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府貝塚市三ツ松１３０８番

アクセス

三ツ松駅から260m

前面道路

40m

面積

357㎡

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詳細情報

地価公示価格	35900円/㎡
標準地・基準地コード	貝塚-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三ツ松
駅からの距離	260m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模以上の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府貝塚市三ツ松１３０８番の地価動向

大阪府貝塚市三ツ松１３０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,900円/㎡（坪単価118,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の35,900円/㎡（坪単価118,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.82%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2024年

-0.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2023年

-1.1%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2022年

-1.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2021年

-1.1%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2020年

-0.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2019年

-0.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2018年

-0.8%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2017年

-0.3%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2016年

-0.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2015年

-0.5%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2014年

-0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2013年

-2.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2012年

-3.6%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2011年

-4.3%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2010年

-6.4%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2008年

-1.3%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2007年

-3.5%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2006年

-8.1%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-10.4%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2004年

-11.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2003年

-10.7%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2002年

-19.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2000年

-8.8%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1999年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府貝塚市水間５７６番４	29,300円/㎡	96,900円/坪	-0.7%	水間観音駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市名越６１８番１９外	49,400円/㎡	163,300円/坪	-0.6%	名越駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外	81,500円/㎡	269,400円/坪	0.0%	貝塚駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市南町１３６１番３２	66,400円/㎡	219,500円/坪	0.0%	貝塚駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市畠中２丁目１４４番１３	61,800円/㎡	204,300円/坪	0.0%	二色浜駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細