大阪府貝塚市三ツ松１３０８番の公示地価
大阪府貝塚市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,900円/㎡
坪単価:
118,700円/坪
変動率:
0.8%
三ツ松の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,900円/㎡は、貝塚市の平均（約63,760円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。貝塚市内26地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35900円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府貝塚市三ツ松１３０８番
アクセス
三ツ松駅から260m
前面道路
4.0m
面積
357㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 貝塚-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三ツ松 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模以上の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府貝塚市三ツ松１３０８番の地価動向
大阪府貝塚市三ツ松１３０８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,900円/㎡（坪単価118,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,900円/㎡（坪単価118,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2024年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2023年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2022年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2021年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2020年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2019年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2018年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2017年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2016年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2015年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2014年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2013年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2012年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2011年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2010年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2008年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2007年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2006年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2005年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2004年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2003年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2002年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2000年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
1999年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1998年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1997年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
大阪府貝塚市三ツ松１３０８番周辺のエリア概要
最寄り駅は三ツ松駅（260m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはオークワ（スーパーマーケット・約354m）です。バス停は最寄り約339mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オークワ
スーパーマーケット • 354m
市立木島小学校
小学校 • 345m
木島幼稚園
幼稚園 • 465m
貝塚警察署三ツ松交番
警察署・交番 • 241m
貝塚市消防署水間出張所
消防署 • 472m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府貝塚市東山５丁目７番７ | 770m | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 0.0% | 森駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市名越６１８番１９外 | 1.2km | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | -0.6% | 名越駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市水間５７６番４ | 1.2km | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | -0.7% | 水間観音駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市三ケ山７１０番１外 | 1.4km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -1.5% | 水間観音駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市名越３８２番３ | 1.4km | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | -0.6% | 名越駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府貝塚市三ツ松１３０８番の地価公示価格 よくある質問
大阪府貝塚市三ツ松１３０８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。