大阪府貝塚市畠中２丁目１４４番１３の公示地価
大阪府貝塚市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,800円/㎡
坪単価:
204,300円/坪
変動率:
0.3%
畠中の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,800円/㎡は、貝塚市の平均（約63,760円/㎡）とほぼ同水準です。貝塚市内26地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
61800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府貝塚市畠中２丁目１４４番１３
アクセス
二色浜駅から1,500m
前面道路
5.4m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 61800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 貝塚-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二色浜 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府貝塚市畠中２丁目１４４番１３の地価動向
大阪府貝塚市畠中２丁目１４４番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,800円/㎡（坪単価204,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2024年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2023年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2022年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2021年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2020年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2019年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2018年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2017年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2016年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2015年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2014年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2013年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2012年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2011年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2010年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2008年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2007年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2006年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2005年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2004年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2003年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2002年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2000年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1999年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1998年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1997年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1996年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1995年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
大阪府貝塚市畠中２丁目１４４番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は二色浜駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはこぎ幼稚園（幼稚園・約97m）です。バス停は最寄り約397mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
こぎ幼稚園
幼稚園 • 97m
貝塚加神郵便局
郵便局 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府貝塚市堤１４７番７ | 721m | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 0.0% | 和泉橋本駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市石才６９番５ | 752m | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 0.0% | 近義の里駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外 | 898m | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市脇浜３丁目５２３番１ | 1.0km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市王子９２８番３０ | 1.1km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 0.0% | 二色浜駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府貝塚市畠中２丁目１４４番１３の地価公示価格 よくある質問
大阪府貝塚市畠中２丁目１４４番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。