大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外の公示地価
大阪府貝塚市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,500円/㎡
坪単価:
269,400円/坪
変動率:
0.3%
海塚の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,500円/㎡は、貝塚市の平均（約63,760円/㎡）の約1.3倍です。貝塚市内26地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外
アクセス
貝塚駅から300m
前面道路
4.9m
面積
118㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 貝塚-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 貝塚 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 4.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外の地価動向
大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2024年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2023年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2022年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2021年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2020年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2019年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2018年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は貝塚駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは万代貝塚店（スーパーマーケット・約218m）です。バス停は最寄り約122mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
万代貝塚店
スーパーマーケット • 218m
エバグリーン
スーパーマーケット • 399m
海塚保育所
幼稚園 • 175m
貝塚郵便局
郵便局 • 95m
貝塚警察署
警察署・交番 • 255m
貝塚警察署貝塚駅前交番
警察署・交番 • 297m
貝塚南町郵便局
郵便局 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府貝塚市近木町１４８８番外 | 219m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 2.7% | 貝塚駅(90m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市南町１３６１番３２ | 617m | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市北町１２２番７６ | 759m | 89,700円/㎡ | 296,500円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市脇浜３丁目５２３番１ | 769m | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市畠中２丁目１４４番１３ | 898m | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | 0.0% | 二色浜駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外の地価公示価格 よくある質問
大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。