スマプロ不動産価格相場大阪府貝塚市近木町１４８８番外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+2.7%
標準地番号: 貝塚5-1
地価サマリー
地価公示価格
152000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府貝塚市近木町１４８８番外
アクセス
貝塚駅から90m
前面道路
120m
面積
409㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 貝塚5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 貝塚 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビル、商業施設等が多い駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府貝塚市近木町１４８８番外の地価動向
大阪府貝塚市近木町１４８８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.42%となっています。
年別価格データ
2026年
4.8%
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
2.8%
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
-0.7%
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2020年
5.2%
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2019年
2.3%
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
0.0%
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2017年
0.0%
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2016年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府貝塚市三ツ松１３０８番 | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | -0.8% | 三ツ松駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市水間５７６番４ | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | -0.7% | 水間観音駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市名越６１８番１９外 | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | -0.6% | 名越駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外 | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市南町１３６１番３２ | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |