スマプロ不動産価格相場大阪府貝塚市北町１２２番７６の地価公示価格
大阪府貝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
89,700円/㎡
坪単価:
296,500円/坪
変動率:
0.3%
北町の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価89,700円/㎡は、貝塚市の平均（約63,760円/㎡）の約1.4倍です。貝塚市内26地点中2位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
89700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府貝塚市北町１２２番７６
アクセス
貝塚駅から650m
前面道路
59m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 89700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 貝塚-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 貝塚 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 59m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府貝塚市北町１２２番７６の地価動向
大阪府貝塚市北町１２２番７６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は89,700円/㎡（坪単価296,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2024年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2023年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2022年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2019年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2018年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2015年
¥89,700 /㎡
坪単価: 296,500円/坪
2012年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2011年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2008年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2007年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2005年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2003年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1998年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
1997年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
1996年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1995年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
大阪府貝塚市北町１２２番７６周辺のエリア概要
最寄り駅は貝塚駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りは北幼稚園（幼稚園・約242m）です。バス停は最寄り約121mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
北幼稚園
幼稚園 • 242m
市立津田小学校
小学校 • 324m
津田幼稚園
幼稚園 • 345m
貝塚市立津田保育所
幼稚園 • 347m
貝塚警察署堀新交番
警察署・交番 • 237m
堀郵便局
郵便局 • 318m
大阪府南部流域下水道事務所
市役所・区役所 • 386m
貝塚警察署貝塚駅前交番
警察署・交番 • 468m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府貝塚市近木町１４８８番外 | 557m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 2.7% | 貝塚駅(90m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市南町１３６１番３２ | 603m | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市堀１丁目５７０番 | 690m | 62,300円/㎡ | 206,000円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外 | 759m | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市脇浜３丁目５２３番１ | 1.2km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |