大阪府貝塚市脇浜３丁目５２３番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

60,800円/㎡

坪単価:

201,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 貝塚-16

地価サマリー

地価公示価格

60800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府貝塚市脇浜３丁目５２３番１

アクセス

貝塚駅から1,000m

前面道路

62m

面積

249㎡

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詳細情報

地価公示価格	60800円/㎡
標準地・基準地コード	貝塚-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	貝塚
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府貝塚市脇浜３丁目５２３番１の地価動向

大阪府貝塚市脇浜３丁目５２３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,800円/㎡（坪単価201,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の60,800円/㎡（坪単価201,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2024年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2023年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2022年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2021年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2020年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2019年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2018年

-0.2%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2017年

-0.2%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2016年

-0.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2015年

-0.3%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2014年

-0.6%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2013年

-1.6%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2012年

-1.7%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2011年

-1.8%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2010年

-4.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2008年

0.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2007年

0.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2006年

-7.0%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2005年

-9.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2004年

-11.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-10.9%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-19.2%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2000年

-8.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

-6.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1998年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1997年

-2.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1996年

-5.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1995年

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府貝塚市三ツ松１３０８番	35,900円/㎡	118,700円/坪	-0.8%	三ツ松駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市水間５７６番４	29,300円/㎡	96,900円/坪	-0.7%	水間観音駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市名越６１８番１９外	49,400円/㎡	163,300円/坪	-0.6%	名越駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外	81,500円/㎡	269,400円/坪	0.0%	貝塚駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市南町１３６１番３２	66,400円/㎡	219,500円/坪	0.0%	貝塚駅(650m)	住宅地	住宅	詳細