大阪府貝塚市二色３丁目３番３の公示地価
大阪府貝塚市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,800円/㎡
坪単価:
187,800円/坪
変動率:
0.3%
二色の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,800円/㎡は、貝塚市の平均（約63,760円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。貝塚市内26地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府貝塚市二色３丁目３番３
アクセス
貝塚駅から2,100m
前面道路
5.9m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 貝塚-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 貝塚 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府貝塚市二色３丁目３番３の地価動向
大阪府貝塚市二色３丁目３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,800円/㎡（坪単価187,800円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2024年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2023年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2022年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2021年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2020年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2019年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2018年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2017年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
大阪府貝塚市二色３丁目３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は貝塚駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは脇浜保育園（幼稚園・約327m）です。バス停は最寄り約82mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
脇浜保育園
幼稚園 • 327m
市立二色小学校
小学校 • 443m
貝塚二色パークタウン郵便局
郵便局 • 235m
貝塚市消防署二色出張所
消防署 • 256m
貝塚警察署脇浜交番
警察署・交番 • 358m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府貝塚市脇浜３丁目５２３番１ | 581m | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市澤９９７番２２ | 611m | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 0.0% | 二色浜駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市澤８７７番１外 | 996m | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 0.8% | 二色浜駅(780m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市南町１３６１番３２ | 1.0km | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市近木町１４８８番外 | 1.3km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 2.7% | 貝塚駅(90m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府貝塚市二色３丁目３番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府貝塚市二色３丁目３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。