大阪府貝塚市澤８７７番１外の公示地価
大阪府貝塚市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,600円/㎡
坪単価:
216,900円/坪
変動率:
+0.8%
澤の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,600円/㎡は、貝塚市の平均（約63,760円/㎡）とほぼ同水準です。貝塚市内26地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65600円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府貝塚市澤８７７番１外
アクセス
二色浜駅から780m
前面道路
32.0m
面積
989㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 貝塚5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二色浜 |
| 駅からの距離 | 780m |
| 前面道路幅員 | 32.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南東 32.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 幹線道路沿いに各種店舗が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府貝塚市澤８７７番１外の地価動向
大阪府貝塚市澤８７７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,600円/㎡（坪単価216,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の65,600円/㎡（坪単価216,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の64,600円/㎡（坪単価213,600円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2024年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2023年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2022年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2021年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2020年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
大阪府貝塚市澤８７７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は二色浜駅（780m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府貝塚市澤９９７番２２ | 407m | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 0.0% | 二色浜駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市澤３００番９２ | 465m | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 0.0% | 二色浜駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市澤１２０番１５ | 927m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市二色３丁目３番３ | 996m | 56,800円/㎡ | 187,800円/坪 | - | 貝塚駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市脇浜３丁目５２３番１ | 1.2km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府貝塚市澤８７７番１外の地価公示価格 よくある質問
大阪府貝塚市澤８７７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。