大阪府貝塚市澤９９７番２２の公示地価
大阪府貝塚市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,300円/㎡
坪単価:
225,800円/坪
変動率:
0.3%
澤の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,300円/㎡は、貝塚市の平均（約63,760円/㎡）の約1.1倍です。貝塚市内26地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
68300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府貝塚市澤９９７番２２
アクセス
二色浜駅から1,300m
前面道路
4.7m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 68300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 貝塚-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二色浜 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府貝塚市澤９９７番２２の地価動向
大阪府貝塚市澤９９７番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,300円/㎡（坪単価225,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2024年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2023年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2022年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2021年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2020年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2019年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2018年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2017年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2016年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2015年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2014年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2013年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2012年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2011年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2010年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2008年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2007年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2006年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2005年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2004年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2003年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2000年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1999年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1998年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1997年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
大阪府貝塚市澤９９７番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は二色浜駅（1,300m）です。バス停は最寄り約461mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府貝塚市澤８７７番１外 | 407m | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 0.8% | 二色浜駅(780m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市二色３丁目３番３ | 611m | 56,800円/㎡ | 187,800円/坪 | - | 貝塚駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市澤３００番９２ | 840m | 67,200円/㎡ | 222,100円/坪 | 0.0% | 二色浜駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市脇浜３丁目５２３番１ | 914m | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市澤１２０番１５ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
大阪府貝塚市澤９９７番２２の地価公示価格 よくある質問
大阪府貝塚市澤９９７番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。