大阪府貝塚市南町１３６１番３２の公示地価
大阪府貝塚市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,400円/㎡
坪単価:
219,500円/坪
変動率:
0.3%
南町の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,400円/㎡は、貝塚市の平均（約63,760円/㎡）とほぼ同水準です。貝塚市内26地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府貝塚市南町１３６１番３２
アクセス
貝塚駅から650m
前面道路
5.3m
面積
101㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 貝塚-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 貝塚 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府貝塚市南町１３６１番３２の地価動向
大阪府貝塚市南町１３６１番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,400円/㎡（坪単価219,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の66,400円/㎡（坪単価219,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2024年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2023年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2022年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2021年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2020年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2019年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2018年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2017年
¥66,600 /㎡
坪単価: 220,200円/坪
2016年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2015年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2014年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2013年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2012年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2011年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2010年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2008年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2007年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2006年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2005年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2004年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2003年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2002年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2000年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1999年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1998年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1997年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1996年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1995年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
大阪府貝塚市南町１３６１番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は貝塚駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りは万代貝塚店（スーパーマーケット・約405m）です。バス停は最寄り約355mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
万代貝塚店
スーパーマーケット • 405m
フードセンター脇安
スーパーマーケット • 459m
貝塚南町郵便局
郵便局 • 183m
大阪府南部流域下水道事務所
市役所・区役所 • 452m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府貝塚市近木町１４８８番外 | 445m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 2.7% | 貝塚駅(90m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市北町１２２番７６ | 603m | 89,700円/㎡ | 296,500円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市海塚１丁目３３８番７外 | 617m | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市脇浜３丁目５２３番１ | 671m | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | 0.0% | 貝塚駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府貝塚市二色３丁目３番３ | 1.0km | 56,800円/㎡ | 187,800円/坪 | - | 貝塚駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府貝塚市南町１３６１番３２の地価公示価格 よくある質問
大阪府貝塚市南町１３６１番３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。