脇浜（貝塚市）の公示地価・実勢価格

脇浜の地価は貝塚市で高い？町名別の平均・順位で比較

脇浜の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2019年・6件）で、公示地価に対して実勢は約15.3%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

脇浜の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

脇浜の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府貝塚市脇浜の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,800円/㎡（坪単価201,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の60,800円/㎡（坪単価201,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.03%となっています。

脇浜の調査地点マップ

脇浜の周辺環境・生活施設

脇浜の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット3件、バス停3件、警察署・交番1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は貝塚駅（1,000m）です。

• 貝塚警察署脇浜交番警察署・交番・約225m
• フードセンター脇安スーパーマーケット・約254m
• 脇浜保育園幼稚園・約274m
• 二色アジュール前バス停・約317m
• 貝塚市消防署二色出張所消防署・約326m
• 合同宿舎前バス停・約360m
• エバグリーンスーパーマーケット・約397m
• 五中前バス停・約471m
• ダイエースーパーマーケット・約479m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

脇浜の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。