大阪府南河内郡河南町さくら坂１丁目５番４の公示地価
大阪府河南町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,800円/㎡
坪単価:
101,800円/坪
変動率:
1.3%
さくら坂の地価は南河内郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,800円/㎡は、南河内郡の平均（約31,025円/㎡）とほぼ同水準です。南河内郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30800円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府南河内郡河南町さくら坂１丁目５番４
アクセス
富田林駅から7,100m
前面道路
6.8m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪河南-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富田林 |
| 駅からの距離 | 7,100m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.8m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 丘陵地に宅地造成された中規模住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府南河内郡河南町さくら坂１丁目５番４の地価動向
大阪府南河内郡河南町さくら坂１丁目５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,800円/㎡（坪単価101,800円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,800円/㎡（坪単価101,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2024年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2023年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2022年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2021年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2020年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2019年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2018年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2017年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2016年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2015年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2014年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
大阪府南河内郡河南町さくら坂１丁目５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は富田林駅（7,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは河内幼稚園（幼稚園・約113m）です。バス停は最寄り約72mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
河内幼稚園
幼稚園 • 113m
町立河内小学校
小学校 • 177m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府南河内郡河南町大字中９２７番 | 1.2km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -1.5% | 富田林駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府南河内郡河南町大宝１丁目３２番３４ | 3.2km | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 0.0% | 喜志駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府南河内郡河南町大字大ヶ塚２０５番 | 3.7km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -0.7% | 富田林駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府南河内郡河南町さくら坂１丁目５番４の地価公示価格 よくある質問
大阪府南河内郡河南町さくら坂１丁目５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。