大阪府南河内郡河南町大宝１丁目３２番３４の公示地価
大阪府河南町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,000円/㎡
坪単価:
145,500円/坪
変動率:
0.3%
大宝の地価は南河内郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,000円/㎡は、南河内郡の平均（約31,025円/㎡）の約1.4倍です。南河内郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
44000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅兼事務所
所在地
大阪府南河内郡河南町大宝１丁目３２番３４
アクセス
喜志駅から4,300m
前面道路
6.0m
面積
278㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪河南-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 喜志 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府南河内郡河南町大宝１丁目３２番３４の地価動向
大阪府南河内郡河南町大宝１丁目３２番３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,000円/㎡（坪単価145,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-1.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2024年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2021年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2020年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2017年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2016年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2014年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2013年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2008年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2007年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2003年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2000年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1998年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1997年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1996年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1995年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
大阪府南河内郡河南町大宝１丁目３２番３４周辺のエリア概要
最寄り駅は喜志駅（4,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはかなん幼稚園（幼稚園・約106m）です。
周辺施設情報（半径500m）
かなん幼稚園
幼稚園 • 106m
町立大宝小学校
小学校 • 369m
大ヶ塚郵便局
郵便局 • 430m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府南河内郡河南町大字大ヶ塚２０５番 | 726m | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -0.7% | 富田林駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府南河内郡河南町大字中９２７番 | 3.1km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -1.5% | 富田林駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府南河内郡河南町さくら坂１丁目５番４ | 3.2km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -1.3% | 富田林駅(7,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府南河内郡河南町大宝１丁目３２番３４の地価公示価格 よくある質問
大阪府南河内郡河南町大宝１丁目３２番３４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。