スマプロ不動産価格相場大阪府南河内郡河南町大字大ヶ塚２０５番の地価公示価格
大阪府河南町の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,500円/㎡
坪単価:
97,500円/坪
変動率:
0.7%
大字大ヶ塚の地価は南河内郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,500円/㎡は、南河内郡の平均（約31,025円/㎡）とほぼ同水準です。南河内郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29500円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府南河内郡河南町大字大ヶ塚２０５番
アクセス
富田林駅から3,200m
前面道路
60m
面積
271㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪河南-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 富田林 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府南河内郡河南町大字大ヶ塚２０５番の地価動向
大阪府南河内郡河南町大字大ヶ塚２０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,500円/㎡（坪単価97,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2024年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2023年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2022年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2021年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2020年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2019年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2018年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2017年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2016年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2015年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2014年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2013年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2012年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2011年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2010年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2008年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2007年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2006年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2005年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2004年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2003年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2002年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2000年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1999年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1998年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1997年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1996年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
1995年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
大阪府南河内郡河南町大字大ヶ塚２０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は富田林駅（3,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは町立石川小学校（小学校・約381m）です。
周辺施設情報（半径500m）
町立石川小学校
小学校 • 381m
富田林警察署石川交番
警察署・交番 • 251m
大ヶ塚郵便局
郵便局 • 377m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府南河内郡河南町大宝１丁目３２番３４ | 726m | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 0.0% | 喜志駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府南河内郡河南町大字中９２７番 | 3.3km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | -1.5% | 富田林駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府南河内郡河南町さくら坂１丁目５番４ | 3.7km | 30,800円/㎡ | 101,800円/坪 | -1.3% | 富田林駅(7,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |