スマプロ不動産価格相場大阪府柏原市田辺１丁目９００番２の地価公示価格
大阪府柏原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,400円/㎡
坪単価:
298,800円/坪
変動率:
0.1%
田辺の地価は柏原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価90,400円/㎡は、柏原市の平均（約100,976円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。柏原市内21地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
90400円/㎡
前年比:
-0.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府柏原市田辺１丁目９００番２
アクセス
河内国分駅から600m
前面道路
43m
面積
115㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 90400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏原-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内国分 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府柏原市田辺１丁目９００番２の地価動向
大阪府柏原市田辺１丁目９００番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,400円/㎡（坪単価298,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の90,400円/㎡（坪単価298,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,400 /㎡
坪単価: 298,800円/坪
2024年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2023年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2022年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2021年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
2020年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2019年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2018年
¥95,900 /㎡
坪単価: 317,000円/坪
2017年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2016年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2015年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2014年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2010年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2008年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2007年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2006年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2005年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2004年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2003年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2002年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2000年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1999年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1998年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1997年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1996年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1995年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
大阪府柏原市田辺１丁目９００番２周辺のエリア概要
最寄り駅は河内国分駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはアプロ（スーパーマーケット・約445m）です。バス停は最寄り約176mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アプロ
スーパーマーケット • 445m
柏原市立国分保育所
幼稚園 • 257m
市立国分小学校
小学校 • 269m
南河学園附属国分保育園
幼稚園 • 311m
柏原市立国分図書館
図書館 • 178m
柏原羽曳野藤井寺消防組合消防署国分出張所
消防署 • 196m
柏原市役所国分出張所
市役所・区役所 • 374m
三角公園
公園 • 466m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府柏原市国分西２丁目２３番２２ | 503m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 0.8% | 河内国分駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市田辺２丁目２０８０番１９５ | 573m | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | -0.5% | 大阪教育大前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市国分西１丁目４５番１６ | 574m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 1.1% | 河内国分駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府柏原市国分本町５丁目１５９１番１５ | 603m | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | -0.4% | 河内国分駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市国分市場２丁目２５３９番７ | 762m | 76,200円/㎡ | 251,900円/坪 | -0.4% | 河内国分駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |