大阪府柏原市国分西１丁目４５番１６の公示地価
大阪府柏原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
177,000円/㎡
坪単価:
585,100円/坪
変動率:
+1.1%
国分西の地価は柏原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価177,000円/㎡は、柏原市の平均（約100,976円/㎡）の約1.8倍です。柏原市内21地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
177000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府柏原市国分西１丁目４５番１６
アクセス
河内国分駅から0m
前面道路
18.0m
面積
83㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 177000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏原5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内国分 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 府道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 駅前に店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府柏原市国分西１丁目４５番１６の地価動向
大阪府柏原市国分西１丁目４５番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2024年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2023年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2022年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2021年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2020年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2019年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2018年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2015年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2014年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2013年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2010年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2008年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
大阪府柏原市国分西１丁目４５番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は河内国分駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約71m）です。バス停は最寄り約28mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 71m
アプロ
スーパーマーケット • 262m
北阪保育園
幼稚園 • 278m
市立国分小学校
小学校 • 437m
柏原警察署国分交番
警察署・交番 • 138m
柏原国分本町郵便局
郵便局 • 146m
柏原市役所国分出張所
市役所・区役所 • 211m
柏原羽曳野藤井寺消防組合消防署国分出張所
消防署 • 447m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府柏原市国分西２丁目２３番２２ | 185m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 0.8% | 河内国分駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市片山町１４番４２ | 392m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | -1.0% | 河内国分駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市田辺１丁目９００番２ | 574m | 90,400円/㎡ | 298,800円/坪 | -0.1% | 河内国分駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市国分本町５丁目１５９１番１５ | 695m | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | -0.4% | 河内国分駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市玉手町３９番３ | 867m | 75,700円/㎡ | 250,200円/坪 | -0.5% | 道明寺駅(910m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府柏原市国分西１丁目４５番１６の地価公示価格 よくある質問
大阪府柏原市国分西１丁目４５番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。