大阪府柏原市国分西２丁目２３番２２の公示地価
大阪府柏原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+0.8%
国分西の地価は柏原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価132,000円/㎡は、柏原市の平均（約100,976円/㎡）の約1.3倍です。柏原市内21地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府柏原市国分西２丁目２３番２２
アクセス
河内国分駅から300m
前面道路
4.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏原-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内国分 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府柏原市国分西２丁目２３番２２の地価動向
大阪府柏原市国分西２丁目２３番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2023年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2022年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2021年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2020年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2019年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2018年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2017年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2016年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2015年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2014年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2013年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2010年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2008年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2007年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2006年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2005年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2004年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2003年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2002年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2000年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1999年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1998年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1997年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
1996年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1995年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
大阪府柏原市国分西２丁目２３番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は河内国分駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはアプロ（スーパーマーケット・約86m）です。バス停は最寄り約168mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アプロ
スーパーマーケット • 86m
ライフ
スーパーマーケット • 206m
北阪保育園
幼稚園 • 386m
市立国分小学校
小学校 • 460m
柏原市役所国分出張所
市役所・区役所 • 150m
柏原国分本町郵便局
郵便局 • 286m
柏原警察署国分交番
警察署・交番 • 323m
柏原羽曳野藤井寺消防組合消防署国分出張所
消防署 • 332m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府柏原市国分西１丁目４５番１６ | 185m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 1.1% | 河内国分駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府柏原市片山町１４番４２ | 491m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | -1.0% | 河内国分駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市田辺１丁目９００番２ | 503m | 90,400円/㎡ | 298,800円/坪 | -0.1% | 河内国分駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市国分本町５丁目１５９１番１５ | 789m | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | -0.4% | 河内国分駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市玉手町３９番３ | 792m | 75,700円/㎡ | 250,200円/坪 | -0.5% | 道明寺駅(910m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府柏原市国分西２丁目２３番２２の地価公示価格 よくある質問
大阪府柏原市国分西２丁目２３番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。