スマプロ不動産価格相場大阪府柏原市大字高井田１２０４番３３８の地価公示価格
大阪府柏原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,600円/㎡
坪単価:
273,100円/坪
変動率:
0.6%
大阪府柏原市大字高井田１２０４番３３８周辺のエリア概要
最寄り駅は高井田駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
82600円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府柏原市大字高井田１２０４番３３８
アクセス
高井田駅から900m
前面道路
68m
面積
101㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 82600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏原-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高井田 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府柏原市大字高井田１２０４番３３８の地価動向
大阪府柏原市大字高井田１２０４番３３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,600円/㎡（坪単価273,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の82,600円/㎡（坪単価273,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2024年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2023年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2022年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2021年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2020年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2019年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2018年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2017年
¥88,600 /㎡
坪単価: 292,900円/坪
2016年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2015年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2014年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2013年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2012年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2011年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2010年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2006年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2005年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2004年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2003年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2002年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2000年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1999年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1998年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1997年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1996年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1995年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府柏原市国分本町５丁目１５９１番１５ | 731m | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | -0.4% | 河内国分駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市国分市場２丁目２５３９番７ | 818m | 76,200円/㎡ | 251,900円/坪 | -0.4% | 河内国分駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市大字青谷２２０１番外 | 1.1km | 28,700円/㎡ | 94,900円/坪 | -1.4% | 河内堅上駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府柏原市国分西１丁目４５番１６ | 1.3km | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 1.1% | 河内国分駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府柏原市田辺１丁目９００番２ | 1.3km | 90,400円/㎡ | 298,800円/坪 | -0.1% | 河内国分駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |