大阪府柏原市旭ケ丘２丁目２９４番２の基準地価

大阪府柏原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

113,000円/㎡

坪単価:

373,600円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 柏原-2

旭ケ丘の地価は柏原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価113,000円/㎡は、柏原市の平均（約130,160円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。柏原市内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

113000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府柏原市旭ケ丘２丁目２９４番２

アクセス

近鉄河内国分駅から800m

前面道路

5.0m

面積

284㎡

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詳細情報

基準地価	113000円/㎡
標準地・基準地コード	柏原-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄河内国分
駅からの距離	800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府柏原市旭ケ丘２丁目２９４番２の地価動向

大阪府柏原市旭ケ丘２丁目２９４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2025年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2021年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2020年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2019年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2018年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2016年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2011年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2010年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2008年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2007年

3.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2006年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

-2.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-5.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-8.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-16.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-4.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1999年

-5.8%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1998年

-3.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1997年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

大阪府柏原市旭ケ丘２丁目２９４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄河内国分駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府柏原市安堂町６９８番１６	2.1km	94,800円/㎡	313,400円/坪	-0.2%	近鉄安堂駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府柏原市上市４丁目３６９番９７	2.8km	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.0%	ＪＲ柏原駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府柏原市清州１丁目１８９番１４	3.0km	175,000円/㎡	578,500円/坪	2.3%	ＪＲ柏原駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府柏原市平野１丁目８番２０	3.3km	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	近鉄堅下駅(400m)	住宅地	住宅	詳細