大阪府柏原市安堂町６９８番１６の基準地価

大阪府柏原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

94,800円/㎡

坪単価:

313,400円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 柏原-1

安堂町の地価は柏原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,800円/㎡は、柏原市の平均（約130,160円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。柏原市内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94800円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府柏原市安堂町６９８番１６

アクセス

近鉄安堂駅から350m

前面道路

4.7m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	94800円/㎡
標準地・基準地コード	柏原-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄安堂
駅からの距離	350m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府柏原市安堂町６９８番１６の地価動向

大阪府柏原市安堂町６９８番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,800円/㎡（坪単価313,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の94,800円/㎡（坪単価313,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.70%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2025年

-0.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2024年

-0.3%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2023年

-0.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2022年

-0.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2021年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2020年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2019年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2018年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2017年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2016年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2014年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2011年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2010年

-9.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2008年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2007年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2005年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-5.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2003年

-9.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2002年

-14.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

-4.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1999年

-6.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1998年

-3.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1997年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

大阪府柏原市安堂町６９８番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄安堂駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府柏原市上市４丁目３６９番９７	847m	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.0%	ＪＲ柏原駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府柏原市清州１丁目１８９番１４	1.1km	175,000円/㎡	578,500円/坪	2.3%	ＪＲ柏原駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府柏原市平野１丁目８番２０	1.2km	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	近鉄堅下駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府柏原市旭ケ丘２丁目２９４番２	2.1km	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.9%	近鉄河内国分駅(800m)	住宅地	住宅	詳細