安堂町（柏原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府柏原市安堂町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
95,000円/㎡
坪単価 約314,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
安堂町の地価は柏原市で高い？町名別の平均・順位で比較
柏原市内の町名別順位
9位/ 18町
安堂町の平均
95,000円/㎡
坪単価 約314,000円/坪
柏原市の調査地点平均
104,420円/㎡
安堂町はその約0.9倍
安堂町の地価は、柏原市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では柏原市内18町中9位です。柏原市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
安堂町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 200万円 | 30,769円/㎡ | 101,700円/坪 | 1964年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 540万円 | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 100万円 | 15,385円/㎡ | 50,900円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 750万円 | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 2,700万円 | 337,500円/㎡ | 1,115,700円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 50万円 | 7,692円/㎡ | 25,400円/坪 | 1964年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,400万円 | 323,810円/㎡ | 1,070,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 3,800万円 | 140,741円/㎡ | 465,300円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 800万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1980年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 230万円 | 17,692円/㎡ | 58,500円/坪 | 1980年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 9件
2024年 5件
2023年 6件
2022年 9件
2021年 7件
2019年 5件
2010年 6件
2009年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
安堂町の調査地点マップ
安堂町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府柏原市安堂町６９８番１６基準地 | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 近鉄安堂（350m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
安堂町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。安堂町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。