旭ケ丘（柏原市）の公示地価・実勢価格

旭ケ丘の地価は柏原市で高い？町名別の平均・順位で比較

旭ケ丘の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

旭ケ丘の中古マンションの実勢は約28.75万円/㎡（2022年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2021年・7件）で、公示地価に対して実勢は約88.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約287,500円/㎡（2022年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

旭ケ丘の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

旭ケ丘の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府柏原市旭ケ丘の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,100円/㎡（坪単価281,300円）で、 前年比-0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の85,100円/㎡（坪単価281,300円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.63%となっています。 緩やかな下落トレンドが18年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.63%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

旭ケ丘の調査地点マップ

旭ケ丘の周辺環境・生活施設

旭ケ丘の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、小学校1件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は近鉄河内国分駅（800m）です。

• 旭ヶ丘2丁目バス停・約69m
• 市立旭ケ丘小学校小学校・約178m
• 柏原旭ケ丘郵便局郵便局・約230m
• 関西女子短期大学附属幼稚園幼稚園・約263m
• 五十村橋バス停・約330m
• 旭ヶ丘4丁目バス停・約338m
• 小松橋バス停・約349m
• 三角公園公園・約359m
• 旭ヶ丘2丁目南バス停・約458m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

旭ケ丘の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。