清州（柏原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府柏原市清州の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
171,000円/㎡
坪単価 約565,300円/坪
前年比（町内平均）
+2.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
清州の地価は柏原市で高い？町名別の平均・順位で比較
柏原市内の町名別順位
1位/ 18町
清州の平均
171,000円/㎡
坪単価 約565,300円/坪
柏原市の調査地点平均
104,420円/㎡
清州はその約1.6倍
清州の地価は、柏原市の調査地点平均の約1.6倍で、町名別の平均価格では柏原市内18町中1位です。柏原市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
清州の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,600万円 | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 1,300万円 | 152,941円/㎡ | 505,600円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 55㎡ | 900万円 | 163,636円/㎡ | 540,900円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 55㎡ | 800万円 | 145,455円/㎡ | 480,800円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 60㎡ | 1,300万円 | 216,667円/㎡ | 716,300円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 55㎡ | 750万円 | 136,364円/㎡ | 450,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 55㎡ | 610万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 560万円 | 93,333円/㎡ | 308,500円/坪 | 1979年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 55㎡ | 560万円 | 101,818円/㎡ | 336,600円/坪 | 1979年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 250万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2015年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
清州の調査地点マップ
清州の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府柏原市清州１丁目１８９番１４基準地 | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | +2.4% | 商業地 | ＪＲ柏原（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
清州の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。清州の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。