大阪府河内長野市上田町８７番６の基準地価
大阪府河内長野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
56,000円/㎡
坪単価:
185,100円/坪
変動率:
0.3%
上田町の地価は河内長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,000円/㎡は、河内長野市の平均（約72,909円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。河内長野市内11地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
56000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府河内長野市上田町８７番６
アクセス
南海河内長野駅から1,200m
前面道路
51m
面積
103㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 56000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 河内長野-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南海河内長野 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 51m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府河内長野市上田町８７番６の地価動向
大阪府河内長野市上田町８７番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,000円/㎡（坪単価185,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2024年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2023年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2022年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2021年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2020年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2019年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2018年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2017年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2016年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2015年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2014年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
大阪府河内長野市上田町８７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は南海河内長野駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府河内長野市喜多町５３番７ | 555m | 70,100円/㎡ | 231,700円/坪 | 0.1% | 南海河内長野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市西代町５番４ | 1.1km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 南海河内長野駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市日東町６２３番１６７ | 1.2km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | -0.2% | 南海三日市町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市昭栄町８３０番２ | 1.6km | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 2.9% | 南海河内長野駅(1,800m) | 工業地 | 倉庫、作業所兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市美加の台２丁目９７４番１００ | 2.0km | 54,500円/㎡ | 180,200円/坪 | -0.4% | 南海美加の台駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府河内長野市上田町８７番６の基準地価 よくある質問
大阪府河内長野市上田町８７番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。