大阪府河内長野市千代田南町３７７番１の基準地価
大阪府河内長野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+1.3%
千代田南町の地価は河内長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価157,000円/㎡は、河内長野市の平均（約72,909円/㎡）の約2.2倍です。河内長野市内11地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
157000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
大阪府河内長野市千代田南町３７７番１
アクセス
南海千代田駅から140m
前面道路
130m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 河内長野5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南海千代田 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 13.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、営業所、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府河内長野市千代田南町３７７番１の地価動向
大阪府河内長野市千代田南町３７７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2024年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2022年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2021年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2020年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2019年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2018年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2017年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2015年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
大阪府河内長野市千代田南町３７７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は南海千代田駅（140m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府河内長野市北貴望ケ丘１２１５番５５ | 866m | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 0.0% | 南海千代田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市西代町５番４ | 1.7km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | 南海河内長野駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市昭栄町８３０番２ | 1.8km | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 2.9% | 南海河内長野駅(1,800m) | 工業地 | 倉庫、作業所兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市荘園町２６４９番２４ | 1.9km | 49,900円/㎡ | 165,000円/坪 | -0.4% | 南海千代田駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市喜多町５３番７ | 2.3km | 70,100円/㎡ | 231,700円/坪 | 0.1% | 南海河内長野駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府河内長野市千代田南町３７７番１の基準地価 よくある質問
大阪府河内長野市千代田南町３７７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。