大阪府河内長野市千代田南町２２８番４１の公示地価
大阪府河内長野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
110,000円/㎡
坪単価:
363,600円/坪
変動率:
0.3%
千代田南町の地価は河内長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価110,000円/㎡は、河内長野市の平均（約72,994円/㎡）の約1.5倍です。河内長野市内33地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
110000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府河内長野市千代田南町２２８番４１
アクセス
千代田駅から400m
前面道路
4.5m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 110000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 河内長野-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千代田 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府河内長野市千代田南町２２８番４１の地価動向
大阪府河内長野市千代田南町２２８番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-0.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2018年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2012年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2011年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2008年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2007年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2006年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2004年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1998年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1997年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1996年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1995年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
大阪府河内長野市千代田南町２２８番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は千代田駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは市立千代田小学校（小学校・約427m）です。バス停は最寄り約341mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立千代田小学校
小学校 • 427m
ちづる保育園
幼稚園 • 459m
河内長野警察署千代田駅前交番
警察署・交番 • 277m
千代田郵便局
郵便局 • 382m
千代津池ちびっこ老人憩いの広場
公園 • 427m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府河内長野市木戸西町２丁目１６０３番１ | 334m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 1.6% | 千代田駅(180m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市木戸２丁目１０４８番２２ | 698m | 87,600円/㎡ | 289,600円/坪 | 0.3% | 千代田駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市楠町東１８４９番３ | 817m | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 0.3% | 千代田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市千代田台町１０２７番２００ | 847m | 81,800円/㎡ | 270,400円/坪 | 0.0% | 千代田駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市市町５０１番２２ | 962m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 汐ノ宮駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府河内長野市千代田南町２２８番４１の地価公示価格 よくある質問
大阪府河内長野市千代田南町２２８番４１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。