大阪府河内長野市木戸２丁目１０４８番２２の公示地価
大阪府河内長野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,600円/㎡
坪単価:
289,600円/坪
変動率:
+0.3%
木戸の地価は河内長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,600円/㎡は、河内長野市の平均（約72,994円/㎡）の約1.2倍です。河内長野市内33地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87600円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府河内長野市木戸２丁目１０４８番２２
アクセス
千代田駅から650m
前面道路
6.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 河内長野-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千代田 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府河内長野市木戸２丁目１０４８番２２の地価動向
大阪府河内長野市木戸２丁目１０４８番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,600円/㎡（坪単価289,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の86,700円/㎡（坪単価286,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2024年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2023年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2022年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2021年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2020年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2019年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2018年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2017年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2016年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2015年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2014年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
2013年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
2012年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2011年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2010年
¥93,900 /㎡
坪単価: 310,400円/坪
2008年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2007年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2006年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2005年
¥96,100 /㎡
坪単価: 317,700円/坪
2004年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2003年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2002年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
大阪府河内長野市木戸２丁目１０４８番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は千代田駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは柳風台保育園（幼稚園・約257m）です。バス停は最寄り約386mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
柳風台保育園
幼稚園 • 257m
市立楠小学校
小学校 • 481m
市立千代田小学校
小学校 • 500m
河内長野市消防署北出張所
消防署 • 175m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府河内長野市楠町東１８４９番３ | 448m | 62,800円/㎡ | 207,600円/坪 | 0.3% | 千代田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市木戸西町２丁目１６０３番１ | 577m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 1.6% | 千代田駅(180m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市千代田南町２２８番４１ | 698m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.0% | 千代田駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市市町５０１番２２ | 916m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 汐ノ宮駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市松ケ丘西町１５８３番５９ | 922m | 68,600円/㎡ | 226,800円/坪 | 0.1% | 滝谷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府河内長野市木戸２丁目１０４８番２２の地価公示価格 よくある質問
大阪府河内長野市木戸２丁目１０４８番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。