大阪府河内長野市木戸西町２丁目１６０３番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

196,000円/㎡

坪単価:

647,900円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 河内長野5-2

地価サマリー

地価公示価格

196000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

大阪府河内長野市木戸西町２丁目１６０３番１

アクセス

千代田駅から180m

前面道路

180m

面積

289㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	196000円/㎡
標準地・基準地コード	河内長野5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千代田
駅からの距離	180m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗ビルにスーパーが混在する駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府河内長野市木戸西町２丁目１６０３番１の地価動向

大阪府河内長野市木戸西町２丁目１６０３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の610,000円/㎡（坪単価2,016,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2024年

1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2023年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2022年

-1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2021年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2020年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2019年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2018年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

-0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2016年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2015年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2014年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2013年

-0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

-2.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2011年

-3.4%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2010年

-6.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2008年

3.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2007年

3.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2006年

-1.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2005年

-7.2%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2004年

-11.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2003年

-15.1%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2002年

-25.5%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2000年

-10.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1999年

-8.8%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

1998年

-5.0%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

1997年

-4.1%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

1996年

-12.0%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

1995年

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府河内長野市松ケ丘東町１８１５番１２	82,700円/㎡	273,400円/坪	0.2%	滝谷駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府河内長野市木戸２丁目１０４８番２２	87,600円/㎡	289,600円/坪	0.3%	千代田駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府河内長野市楠町東１８４９番３	62,800円/㎡	207,600円/坪	0.3%	千代田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府河内長野市本多町８２６番４	94,000円/㎡	310,700円/坪	1.8%	河内長野駅(980m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府河内長野市千代田南町２２８番４１	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.0%	千代田駅(400m)	住宅地	住宅	詳細