大阪府河内長野市加賀田７７１番８の公示地価
大阪府河内長野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,400円/㎡
坪単価:
97,200円/坪
変動率:
0.3%
加賀田の地価は河内長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,400円/㎡は、河内長野市の平均（約72,994円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。河内長野市内33地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29400円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府河内長野市加賀田７７１番８
アクセス
三日市町駅から2,200m
前面道路
5.5m
面積
103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 河内長野-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三日市町 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府河内長野市加賀田７７１番８の地価動向
大阪府河内長野市加賀田７７１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,400円/㎡（坪単価97,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2024年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2023年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2022年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2021年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2020年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2019年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2018年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2017年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2016年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2013年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2012年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2011年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2010年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2008年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2007年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2006年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2005年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2004年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2003年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2002年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2000年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
1999年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
1998年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1997年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1996年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1995年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
大阪府河内長野市加賀田７７１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は三日市町駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは勝山愛知青葉台幼稚園（幼稚園・約377m）です。バス停は最寄り約347mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
勝山愛知青葉台幼稚園
幼稚園 • 377m
市立加賀田小学校
小学校 • 424m
奈良佐保短大附属河内長野幼稚園
幼稚園 • 467m
加賀田簡易郵便局
郵便局 • 474m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府河内長野市北青葉台５６番１３７ | 536m | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 三日市町駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市石仏３６８番３ | 1.0km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | -0.4% | 美加の台駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市小塩町３５７番２０ | 1.3km | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | 0.0% | 三日市町駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市南花台３丁目２１５８番９外 | 1.3km | 86,900円/㎡ | 287,300円/坪 | 0.0% | 三日市町駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府河内長野市中片添町１７２９番 | 1.4km | 82,200円/㎡ | 271,700円/坪 | 0.2% | 三日市町駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府河内長野市加賀田７７１番８の地価公示価格 よくある質問
大阪府河内長野市加賀田７７１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。